Ratgeber: Förderung für neue Badezimmer 2021

Auch rund um das Badezimmer gibt es Möglichkeiten der finanziellen Förderung. Speziell der Wunsch nach einer Verbesserung der Barrierefreiheit muss nicht zwingend alleine finanziert werden. Das betrifft vor allem die Anpassung der Raumgeometrie, ebenerdige Duschplätze und die Modernisierung der Sanitärobjekte.

Erhöht zum Beispiel eine neue Dusche die Selbstständigkeit im Badezimmer, dann wenden Sie sich am besten an Ihre Pflege- bzw. Krankenkasse. In diesem Fall ist eine finanzielle Unterstützung bis hin zur kompletten Erstattung der Kosten für Einzelmaßnahmen bis zu 4.000 Euro möglich. Der Erhalt einer Förderung ist allerdings an den Gesundheitszustand gekoppelt und bedarf einer Bestätigung vom Medizinischen Dienst der Krankenkassen (MDK).

Der Zuschuss oder Kredit der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist nicht an den Gesundheitszustand gekoppelt, sondern an technische Mindestvoraussetzungen. Dementsprechend steht der Kredit oder Zuschuss der KfW zunächst jedem Eigentümer, Ersterwerber (Ein- oder Zweifamilienhäuser) und Mieter von Wohnungen oder Einfamilienhäusern offen. Der Zuschuss kann insgesamt bis zu 6.250 Euro betragen, der zinsgünstige Kredit sogar bis zu 50.000 Euro.

Es mangelt in Deutschland an bezahlbarem Wohnraum und erst recht an barrierefreien Wohnungen. Das ist besonders mit Blick auf die demografische Entwicklung in Deutschland durchaus kritisch zu hinterfragen. Dementsprechend sollen Hausbesitzer dazu angeregt werden, die Wohnung oder das Eigenheim nach den Standards der Barrierefreiheit zu sanieren. Eine Möglichkeit der finanziellen Unterstützung ist die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Die KfW fördert Personen unabhängig von ihrem Alter. Die Kreditsumme beim Kredit 159 beträgt maximal 50.000 Euro und die Laufzeit kann individuell gewählt werden. Der Kredit steht allen Personen frei, die eine barrierearme Wohnung im Erstbezug kaufen oder eine bestehende Wohnung barrierereduzierend umbauen wollen. Der Investitionszuschuss 455-B ergibt sich aus den gesamten Investitionskosten und beträgt im Höchstfall 6.250 Euro. Die technischen Mindestanforderungen gelten für beide Förderungsmöglichkeiten.

Unter dem Programmnamen „Altersgerecht Umbauen" können Sie einen zinsgünstigen Kredit (Programm 159) oder einen Investitionszuschuss (Programm 455-B) bei der KfW beantragen. Die Zu- oder Absage des Antrages steht in Abhängigkeit vom Geldkontingent der Kreditanstalt und den technischen Mindestvoraussetzungen. Die Voraussetzungen können Sie in der Checkliste der KfW im Förderbereich 5 - Maßnahmen an Sanitärräumen - nachlesen oder Sie schauen einmal in die folgende Tabelle.

KfW-Zuschuss 455-B

Der Investitionszuschuss der KfW errechnet sich aus den Investitionskosten. Einzelmaßnahmen der Barrierereduzierung mit Investitionskosten zwischen 2.000 und 50.000 Euro werden mit 10 Prozent der förderfähigen Kosten bezuschusst. Der Zuschuss beträgt im Höchstfall 5.000 Euro. Die KfW fördert auch den Umbau zum „Standard Altersgerechtes Haus". In diesem Fall besteht die Chance auf eine 12,5-Prozent-Förderung der Investitionskosten und einen Zuschuss bis zu 6.250 Euro.

Die gesamten Umbaumaßnahmen müssen von einem Sachverständigen begleitet und dokumentiert werden. Der Antrag kann einfach online über das KfW-Zuschussportal gestellt werden und muss vor dem Start der Umbaumaßnahmen bei der KfW eingegangen und bearbeitet worden sein. Maßnahmen zur Barrierereduzierung können mehrfach beantragt werden, sofern es sich um ein anderes Gebäude oder um andere Umbaumaßnahmen im gleichen Gebäude handelt.

Ein Beispiel: Sie möchten Ihre Duschkabine in eine ebenerdige Dusche umbauen. Die Kosten für die Sanierung belaufen sich auf 3.000 Euro. Sie beantragen über das KFW-Zuschussportal rechtzeitig den Investitionszuschuss 455-B für Einzelmaßnahmen und erhalten (sofern Sie die technischen Mindestanforderungen eingehalten haben) nach erfolgreicher Bewilligung einen Zuschuss über 300 Euro.

KfW-Kredit 159

Einen Investitionszuschuss müssen Sie nicht zurückzahlen, die erhaltene Kreditsumme allerdings schon. Der Kredit „Altersgerecht Umbauen" (159) der KfW ist für die gesamte Wohnung oder das Eigenheim nutzbar und bezieht sich im fünften Förderbereich speziell auf Maßnahmen an Sanitärräumen. Die Kreditsumme beträgt im Höchstfall 50.000 Euro, eine Altersbegrenzung für den Kredit gibt es nicht. Dementsprechend kann jeder den Kredit beantragen, der einen bestehenden Wohnraum barrierearm umbauen bzw. einen barrierearm umgebauten Wohnraum als Ersterwerber kaufen möchte.

Der Kredit ist wahlweise ein Annuitätendarlehen oder ein endfälliges Darlehen und setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Beim Annuitätendarlehen müssen feste monatliche Raten - ggf. nach einer tilgungsfreien Anlaufzeit - zurückgezahlt werden, beim endfälligen Darlehen wird die Kreditsumme am Ende der Laufzeit fällig. Zwischenzeitlich müssen Sie nur die Zinsen zahlen. Stand 21. Juli 2021 gilt das endfällige Darlehen für 4 bis 10 Jahre mit einem Zinssatz von 0,53 Prozent. Die Zinssätze für das Annuitätendarlehen variieren zwischen 0,04 und 0,49 Prozent.

Die KfW ist nicht die einzige Institution, von der Sie eine finanzielle Hilfe erhalten können. Verbessern die Maßnahmen nicht nur die Barrierefreiheit im Bad, sondern auch die Selbstständigkeit des Antragstellers, dann können Sie auch bei der Pflege- oder Krankenkasse eine finanzielle Förderung beantragen. Die Zusage ist allerdings an eine Notwendigkeitsbescheinigung und einen vorhandenen Pflegegrad gekoppelt.

Auch Stiftungen oder Landesförderungsprogramme ermöglichen unter gewissen Umständen einen Zuschuss für barrierereduzierende Baumaßnahmen - von denen der Badezimmer-Umbau ein Teil sein kann. Die Zusage über den Zuschuss-Antrag orientiert sich an der Bedürftigkeit des Antragstellers. Falls Sie Arbeitslosengeld II oder eine Grundsicherung erhalten, dann kann Ihnen bei notwendigen Baumaßnahmen auch der Sozialhilfeträger helfen.

Die Bedingungen für einen Zuschuss sind bei Stiftungen und Förderprogramme allerdings deutlich umfangreicher als bei der KfW. Wenn Sie es sich einfach machen wollen, dann bleibt nur der Gang zur KfW. Hier sind die Voraussetzungen für eine finanzielle Hilfe nicht an Ihr Gehalt oder den Sozialstatus gekoppelt, sondern an die baulichen Voraussetzungen. Schauen Sie doch mal in die folgende Tabelle und finden Sie eventuell noch heute einen passenden Finanzierungspartner.